Pada pertengahan 2019 INSADA diminta untuk melihat rumah tua berlantai 2 yang tidak terawat untuk keperluan renovasi. Rumah ini terletak di sebidang 12x30 menghadap selatan, di dalam kompleks perumahan di Jakarta Barat. Pemiliknya baru saja membeli rumah ini dan ingin memperbaruinya menjadi rumah yang cocok untuk keluarga beranggotakan empat orang. Meskipun mereka terbuka untuk mengubah struktur apa pun secara minimal jika perlu, tantangan dalam proyek ini hanyalah bagaimana mengubah ruang yang ada dengan anggaran minimal.
Saat pertama kali berkunjung, rumah ini memang terasa kurang lapang mengingat berada di atas lahan seluas 360 meter persegi. Saat masuk, seseorang akan disambut oleh kamar tamu berukuran 4000 x 5000 mm, yang dipisahkan oleh tangga kokoh menuju lantai dua. Lewati tangga, ada ruang tamu dan ruang makan 4600 x 6200 mm, dengan dapur terselip di sudut tanpa akses ke cahaya matahari. Ruang tamu, ruang makan menghadap ke utara ke kolam taman, terbuka ke siang hari di atasnya. Akses ke taman dari ruang tamu adalah melalui pintu berlubang. Ada satu kamar tidur di sisi timur taman. Balutan di sisi timur dan utara lantai satu adalah program penunjang seperti dapur kotor, gudang, kamar tidur pembantu dan tangga menuju lantai dua. Sedangkan di lantai dua ada 3 kamar tidur dengan kamar mandi en-suite kecil. Apa yang kami perhatikan di lantai dua adalah ada banyak ruang luar yang tidak terpakai yang dirancang untuk program kelistrikan mekanis.
Setelah meninjau denah lantai, kami mengusulkan satu renovasi besar: memindahkan tangga sehingga kami dapat menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dapur, dan area taman (sekarang kolam renang) menjadi satu ruang terbuka yang besar. Program dukungan seperti penyimpanan dan kamar pembantu dikonsolidasikan sehingga menempati sisi timur properti saja, tanpa mengganggu seluruh panjang properti. Kami juga mengusulkan untuk menghancurkan dan mengecilkan bagian koridor di lantai dua agar dapat membingkai ruang besar di bawah dengan benar. Hasilnya adalah ruang terbuka besar yang bersih dan fleksibel, menampung tamu, tempat tinggal, dan makan dengan baik, dan menunjukkan keseluruhan properti. Area dapur juga diperluas, dan sekarang menghadap ke ruang tamu, ruang makan. Akses antara kedua dapur (basah dan kering) ditempatkan di bawah tangga sehingga tersembunyi dan servis dapat langsung mendukung pengoperasian dapur tanpa sirkulasi silang.
Lantai dua sebagian besar tetap utuh, namun kami memutuskan untuk memanfaatkan semua area luar ruangan yang mengintegrasikannya sebagai bagian dari ruangan. Sepotong koridor luar ruang yang tidak mengarah ke mana pun di sisi timur kamar tidur utama kini terintegrasi sebagai bagian dari ruang kamar tidur utama. Selain itu, kamar mandi utama dipindahkan ke sisi utara, mendapatkan sinar matahari yang cukup dan ruang luar yang direnovasi menjadi dek luar ruangan. Dek luar ruangan lain yang tidak terpakai di bagian barat daya rumah juga direklamasi sebagai bagian dari lemari pakaian dan kamar mandi en-suite untuk salah satu kamar tidur.
Strategi kami adalah memperbarui sebagian besar material yang ada sebanyak mungkin untuk mengurangi biaya di House 48. Dengan perubahan dalam rencana, kami menggunakan pelapis lantai marmer yang ada dan memindahkannya ke area tertentu. Area tambahan di mana jumlah marmer tidak cukup, pelapis lantai diganti dengan ubin homogen atau penghiasan kayu. Strategi yang sama diterapkan di lantai dua. Panel pintu kayu juga digunakan kembali, dilapisi dengan kayu tambahan untuk menciptakan tampilan modern yang lebih minimalis.
Dengan semua arsitektur interior diselesaikan, fasad hanya menjadi sarana akhir. Hiasan arsitektural di fasad seperti pekebun built-in, telah disingkirkan. Kami beruntung struktur atap yang ada masih dalam kondisi bagus, begitu juga dengan genteng terakota. Pergerakan besar pada fasad terutama terjadi pada massa depan, di mana kami mengubah apa yang awalnya atap hip pitch menjadi kondisi atap pelana dengan detail modern. Kami juga mengambil kesempatan untuk membuka bagian fasad lantai dasar agar udara terus menerus mengalir melalui ruang besar dan keluar ke area terbuka di atas. Warna cat kontras digunakan di eksterior dan mengalir ke interior untuk mewakili ruang yang saling terkait antara yang lama dan yang baru.
Temukan lebih lanjut tentang detail proyek ini di saluran Youtube kami:
Comments